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第05章 超级四合院大章求推荐(第1页)

(已经发合同了,投资的要抓紧啊!马上就能收钱了!还有那押福袋,还犹豫啥~)

看着尹鹤憧憬的小表情,聂倩笑嘻嘻道,“你运气不错,有一个是火凤凰特种部队的,另一个是中南海保镖,以前专门保护领导人家里女眷的,额,都是女的。”

她继续道,“她们刚刚退役,本来是要安排到家乡企事业单位的,被我知道后就给截胡了,我给出了非常优渥的条件,她们这才愿意过来面试,既是你面试她们,也是她们面试你,这是个双向选择。”

“今天就能见到人吗?”尹鹤问。

“嗯,她们一个在京城,一个在津门,等咱们挑完房子直接让她们去四合院见面。”

“哥,你要买四合院啊!?”小鹭鹭激动道。

尹鹤笑道,“其实我更喜欢高层楼房,可将来还想养点花花草草小动物啥的,最好有个院子,所以就都买好了,先看四合院,楼房可以慢慢选。”

尹鹭觉得自己还要慢慢适应变成亿万富豪的老哥,这可是京城的房子,竟然要买两套!而且其中还包括出了名昂贵的四合院!

现在四合院的销售没有那么火爆,整个京城在售的房源也就二三十套,想要卖出一套千难万难,倒是出租四合院的更多一些。

而符合尹鹤对面积、地段要求的,聂倩只选出了三套。

这三套房子都在二环内,都是正宗有传承的老房子,远的可以追溯到明朝。

不过尹鹤不是收藏家,他买房子只是图的宽敞和方便,最好不需要太多改动,很快就能入住,所以摒弃了那些千万级别,产权复杂的小四合院,直接看大的。

四人由近及远,首先到了南锣鼓巷。

南锣鼓巷商业街很有名,尹鹤记得自己和前女友第一次正式约会就是这里,一次性清空了自己一周的家教所得收入,现在想想既心疼,又甜蜜。

这里交通还算方便,没怎么堵,绕过商业街,直接就到了四合院外面。

在帽儿胡同,灰檐灰瓦,一路走来整条街忘上去干净澄明,这点让尹鹤比较满意,他不喜欢拥堵的,杂乱的生活环境。

下了车,立即有一个光头中年眼镜男子过来接洽,正是房产经纪人,他自我介绍,名叫郝罗,是老京城人。

“郝先生,这位是尹先生,房子就是替他找的。”聂倩道,她之前已经跟房产经纪郝罗联系过了。

“尹先生好,车子停在这就行,门外的地方也属于这套房子,可以停两辆车,另外还有车库可以停两辆。”郝罗脸上带笑,却不过分殷切,一副平常心的样子。

实在是四合院看房的太多,成交的太少,就算一年能成一单,也足够他笑开花的了。

而且识人看面,这位尹先生看着太年轻,举止很稳不轻佻,不像是冲动消费的二代,说话也没有港台腔调,不像是那些热衷购置房产的海外家族子弟。

所以郝罗对这单生意并不抱太大希望,想着就算锻炼身体,复习业务好了。

即便有了这种预期,郝罗也非常尽职地履行介绍这套房子的情况,万一人家真心想买呢。

“几位里边请,这套位于帽儿胡同的四合院占地面积650平米,建筑面积435平,院落方正,造型古朴,标准的二进院,你看这里还有两棵树,一棵是枣树,另一棵也是枣树。”

尹鹤玩笑道,“莫非这是鲁迅故居。”

“哈哈,鲁迅故居并不是,这套房子的历史可以追溯到明朝,当然中间修改多很多次,也住过很多人,最大的官是康熙年间的礼部尚书布颜,当然,这里只是当初尚书府的一部分,一砖一瓦都是历史见证者。

说到故居,其实这附近就有冯国璋故居,婉容故居,齐白石老人也曾在附近住过,有一套他的故居纪念馆,可以说是名人荟萃了。”

进入里面的院子,首先看到一道灰砖影壁,上嵌一些古代浮雕,吉祥纹样,就这玩意也算古董了。

这套院子的格局是10北8南3东3西,尹鹤一家子,外加聂倩阿芙,还有将来的保镖都足够住了。

就算以后生三五个娃,也是绰绰有余的。

阿芙和小鹭鹭忙着拍照,先是拍景,然后还互拍,古香古色的房子和漂亮的姑娘相得益彰。

尹鹤和聂倩专心看房,足足看了一个多小时,房子不错,家具略少,到时候还需要添置装饰。

领着客户转了一圈后,确定尹鹤另外三女不是情侣关系后,郝罗说出了这套房子最大的亮点。

“这套房子对面就是中戏。”一句话,就让大家都懂了。

聂倩心想自己如果还是单身,肯定要撺掇尹鹤买这套,中戏啊,美女资源超多的!

尹鹤点点头,问,“这套房子多少钱来着?”

对于顾客的问价,郝罗也并不意外,笑道,“房子之前卖过,已经交过土地出让金了,而且产权清晰,无纠纷无抵押,且只需一个购房指标,售价1.2亿。”

尹鹤点点头,以占地面积而论,均价18万每平,以建筑面积来算,均价27万每平,这在京城算是正常的价格。

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